不動産の売却時に発生する税金

2014年8月25日 Posted by admin

不動産を購入するときにも税金はかかりますが、実は売却をするときにも税金がかかります。主に売って利益が出た場合ですが、譲渡所得税と住民税がかかってきます。税額はどれぐらいかかるのかというと、その不動産の金額で変わるだけではなく、実はどれぐらいその不動産を所有していたかによっても変わります。そのため、自分では実際のところなかなか計算をしづらいのです。

ですが、税金について知識をつけておかないと後から税金のことで損をしたと判明するかもしれません。不動産を売却する際には、きちんと自分で税金についての知識をつけておいてほしいと思います。そういう知識をつけたうえで適切なタイミング・方法で不動産を売却することが、一番損を減らして不動産売却ができるポイントとなっています。

主に期間としては、5年未満か5年以上かによって税率が変わります。5年未満であれば短期譲渡取得となりますし、5年以上となれば長期譲渡取得となります。長期譲渡取得のほうが税率も低くなるようになっています。譲渡した日付で計算するのではなく、譲渡した年の1月1日までで計算をされますので、そこにも気をつけて売却をするようにしましょう。複雑な税の問題、早めに解決しておきたいものです。

大阪市で新築一戸建てがほしいなら三井ホーム

2013年1月7日 Posted by admin

http://www.mitsuihome-west.com/modelhouse/pagebox/osaka/hanahaku01/index.html新築一戸建てがほしい!
そうは思っても、土地を探すところから始めて…
どんな家を建てようか…
どこに相談すればいいのかわからないって方多いと思います。

そこで大阪市で新築一戸建てを考えている方にオススメしたいのが三井ホームです。

三井ホームのHPを見れば、大阪市のモデルハウスのインテリアの紹介や、場所の地図まで詳しく載っています。
実際に建っている家を見られるのは、自分が建てるときの参考にもなるし、雰囲気をつかむためにも絶対に行った方がいいですよ。

さらに建築実例もたくさん載っているので、いろいろなお家を見てみるのもいいですね。

三井ホームは全国展開しているので、HPからすぐに自分の家の近くの三井ホームが探せますよ。
HPから簡単に探せるので、近くの三井ホームにわからないことを相談に行くのがいいですよ。

大阪市のイベントの最新情報もHPからチェックできます。
まずイベントに申し込むのも一つの手かもしれませんね。

カタログ請求やイベントの申し込みはHPからできるので、一度申し込んでみてくださいね。

大阪市で新築一戸建てを建てるなら三井ホームがオススメです。
詳しくはHPへ
http://www.mitsuihome-west.com/modelhouse/pagebox/osaka/hanahaku01/index.html